V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi příjemný a pečlivě udržovaný řadový rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 81 m², se zahradou o výměře 39 m² a možností parkování dvou vozů na vlastním pozemku před domem. Nemovitost se nachází v oblíbené obci Jinočany s výbornou dostupností do Prahy.
Dům je řešen ve dvou nadzemních podlažích a orientován na východ a západ. V přízemí se nachází vstupní zádveří s vestavěnou šatní skříní, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC s umyvadlem a praktickým prostorem pro úklidové potřeby.
Hlavní obytnou část tvoří kuchyně vybavená vestavnými elektrickými spotřebiči – sklokeramickou varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí s mrazákem a myčkou. Na kuchyň navazuje jídelní část a prostorný obývací pokoj o ploše 34 m² s francouzským oknem a přímým vstupem na zahradu.
Do patra vedou pevné a komfortní schody, přičemž prostor pod nimi je prakticky využit jako další úložné místo. V horním podlaží se nachází chodba s vestavěnou skříní, ložnice 13 m², dětský pokoj 13 m² a koupelna o ploše 5 m². Ložnice disponuje prostornou šatní skříní, koupelna je vybavena vanou, WC a praktickým oknem. Podlahy tvoří plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou.
Výhodou nemovitosti jsou velmi nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový etážový kotel.
Zahrada s terasou nabízí dostatek soukromí a příjemný prostor pro odpočinek, posezení či grilování. K uskladnění zahradního vybavení slouží zahradní domek.
Jinočany nabízejí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchod, zdravotní středisko s lékárnou, poštu, restauraci, cukrárnu, knihovnu, veterináře i oblíbený rybník Mirešák s možností koupání. Na okraji obce se nachází retail park se supermarketem Billa.
Velkou předností je výborné dopravní spojení s Prahou. Autobusové linky 309 a 310 zajišťují spojení ke stanici metra Zličín přibližně za 9 minut, linka 352 ke stanici Luka přibližně za 18 minut. Vlaková zastávka Jinočany je vzdálena pouhých 5 minut chůze a cesta na Smíchovské nádraží trvá přibližně 20 minut. Letiště Václava Havla je dostupné autem přibližně do 15 minut.
Nemovitost je bez právních vad a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Dům představuje příjemné rodinné bydlení v klidné, zelené a vyhledávané lokalitě v bezprostředním dosahu Prahy.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní kancelář.
