Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi pěkný a dispozičně dobře řešený byt v novostavbě z roku 2016 v oblíbeném projektu Koti Hyacint nedaleko Polikliniky Modřany v ulici Československého exilu.
Byt má dispozici 2+kk 52,2m2 s balkonem 13,9m2 o celkové ploše 66,1m2.
K bytu náleží garážové stání v 1.PP a sklepní kóje na patře.
Po vstupu do bytu se nachází předsíň 5,4m2 ze které je vstup do jednotlivých místností.
Obývací pokoj 27m2 je spojený s kuchyňským koutem a má vstup na velmi prostorný slunný balkon 13,9m2, který je zasklený a má otevíratelné segmenty.
Ložnice 12,4m2, koupelna s vanou 4,7m2 je spojená s wc a místem pro pračku.
Byt se prodává jako nezařízený, vstupní dveře jsou bezpečnostní, okna jsou dřevěná euro s izolačním dvojsklem, odvětrání bytu zajišťuje mikroventilace (přívod větracího vzduchu do místnosti přes stěnový prvek), na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba.
K bytu náleží garážové stání v 1.PP a sklepní kóje, která je umístěná na patře nedaleko bytu. V domě se nachází kočárkárna/kolárna.
V místě je kompletní občanská vybavenost: Poliklinika Modřany, pošta, banky, městský úřad, síť obchodů a služeb na Sofijském náměstí, Billa, DM, Teta, několik MŠ, ZŠ a Rakouské gymnázium, veterina, restaurace a kavárny.
Vynikající doprava: zastávka Busu Poliklinika Modřany před domem bus cislo 150,190,157,117,246,274. Zastávka Tramvaje 17,21,3,13,2.
V okolí je spousta příležitostí pro sportovní vyžití a procházky: Modřanská rokle, lesopark Hodkovičky, cyklostezka, procházky podél Vltavy, golfové hřiště, Modřanský biograf. Nedaleko je i Podolský bazén, Žluté lázně a sportovní areál Hamr.
Nemovitost je bez právních vad, lze ji financovat hypotékou, kterou vám zařídíme za nejlepších podmínek na trhu.
Vřele doporučuji tento byt pro komfortní bydlení i jako investici pro následný pronájem.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK.
